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物业公司擅自提高物业收费标准的,处以3万元罚款。

物业公司擅自提高物业收费标准的,处以3万元罚款。 资料来源:《湖北日报》6月26日报道,武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过了《武汉市物业管理条例》。根据规定,物业服务企业不得擅自调整约定的物业收费标准。违者将被处以3万元以下罚款。 《条例》明确规定,物业服务收费按照有关规定分别实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的,由市价格行政主管部门和房屋管理部门共同制定收费标准并向社会公布;收费标准每3年评估一次,根据评估结果调整收费标准。 市场调整价格的,物业服务收费应当遵循合理、公开、与服务质量相适应的原则,由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定;物业服务企业不得擅自调整约定的物业收费标准。违者由价格主管部门责令限期改正,并处以一万元以上三万元以下罚款。 拖欠房产税的业主可能被列入不诚实名单。《条例》规定,业主未按约定缴纳物业服务费的,物业服务企业和业主委员会可以通过现场提醒和物业管理区域内显著位置公示等方式,督促业主限期缴纳物业服务费。 逾期不支付的,物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认仍不履行的,应当按照规定列入失信被执行人名单。 规例亦清楚说明,业主拖欠物业费不能作为降低物业服务质素的借口。物业服务企业应当按照物业服务合同的规定和约定履行物业管理义务。不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理为由,降低服务内容、降低服务质量。严重影响业主正常生活的,由区房屋管理部门责令限期改正,并处以一万元以上三万元以下罚款。 中断或者限期中断供水、供电、供气、供热等变相中断财产,损害业主合法权益的,责令限期改正,并处以一万元以上五万元以下罚款。逾期不改正的,按日处罚。

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